北斗國小北斗家商華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：20.34 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
地政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：350 元/月
鄰近學校：北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園：玄機公園
生活機能：北斗大菜市場、北斗黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：350 元/月
鄰近學校：北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園：玄機公園
生活機能：北斗大菜市場、北斗黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一筆適合「自住」或「長期持有」的購屋選擇，特別適合預算有限但需要三房空間的家庭，或是為長輩置產考慮。
主要理由： 此物件的最大優勢在於高性價比與生活便利性。598 萬的價格在北斗鎮能買到電梯華廈且擁有 3 房 2 衛的格局，對於剛成家的年輕夫妻或退休族來說負擔較輕，且鄰近學校與市場讓日常生活非常便利。然而，您必須做好心理準備接受32 年屋齡帶來的挑戰，包括可能需預留一筆維修基金，以及未來銀行貸款額度可能會受屋齡影響。若您能解決停車問題並願意投入適度裝潢，此物件作為居家用途是相當實質的選擇；若以短期投資轉手獲利為主，則需謹慎評估老舊住宅的市場流動性。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
暱稱：施志宗&施沂君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-199397
訂閱：2 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (107)登字第335924號
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房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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施店長｜0975-172-964
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